Madrid

Población: 3,332,035 Año: 2023-2026

Renta Media por Persona

19.632€

/año

Datos de renta basados en el INE.

Alquiler Mensual (Mediana)

825€

/mes

Precio m²: 12.50€ | Superficie: 66m²

Ratio de Esfuerzo Financiero

50%

Mercado Tensionado

Análisis estratégico: El esfuerzo financiero supera el límite del 30% recomendado por las autoridades bancarias. El mercado inmobiliario en Madrid presenta un escenario de esfuerzo elevado. Con un alquiler medio de 825€, el acceso a la vivienda en esta localidad requiere de unos ingresos netos significativamente altos.

¿Cuánto necesito ganar para vivir aquí?

Para que el alquiler no suponga un riesgo financiero, tu salario neto debería cubrir la regla del 30%.

Ingreso neto mensual recomendado

2750€

Fuente: Ministerio de Vivienda (2023) & INE (2026)